眉山市彭山區觀音鎮椿巔村三組26號的土地使用權

2020-10-10

眉山市彭山區人民法院依據《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》將于2020年11月11日10:00至2020年1112日10:00(延時的除外)人民法院訴訟資產網絡司法拍賣平臺上(網址:http://rmfysszc.gov.cn/),進行公開拍賣活動,現公告如下:

   一、拍賣標的:眉山市彭山區觀音鎮椿巔村三組26號的土地使用權不動產權證號:彭國用(2004)字第2044號及地面無證建筑物。

上述標的具體面積及清單詳見司法評估報告書,具體狀況以實物現狀為準,其瑕疵由競買人自行考察、了解,拍賣協助方及法院不承擔標的瑕疵擔保責任。以上標的依法按現狀整體拍賣,起拍價400萬元,保證金40萬元。增價幅度:10000元(以及其整倍數)。

二、標的物展示時間、地點:自本公告之日起,在標的物現場公開展示:眉山市彭山區觀音鎮椿巔村三組26號。

 三、咨詢、展示看樣的方式:本院已委托四川天源拍賣有限公司在拍賣期間對上述標的物的相關信息進行咨詢及組織看樣等工作(看樣時間根據預約情況由四川天源拍賣有限公司安排)。四川天源拍賣有限公司聯系電話:028-86113002、18628088525王女士、18628088506(李先生)。

 四、本次拍賣活動設置延時出價功能,在拍賣活動結束前,每最后5分鐘如果有競買人出價,就自動延遲5分鐘。

 五、拍賣方式:本次拍賣為增價拍賣,拍賣保留價即為起拍價(注:一人或一人以上報名,拍賣結束時出價最高的競價人則競買成功)。

 六、標的物以實物現狀為準,本院不保證拍賣財產的真偽或品質,不承擔本標的物瑕疵保證。特別提示買受人全額繳納成交款后,執行部門負責交付標的物,具體的交付時間須視案件的具體情況由執行部門確定交付時間。本次拍賣標的眉山市彭山區觀音鎮椿巔村三組26號的土地使用權(不動產權證號:彭國用(2004)字第2044號)及地面無證建筑物,其中地面建筑物未辦理產權證,具體面積不詳,標的交付時執行部門以標的現狀為準進行交付。該房產能否辦理不動產權證、過戶等相關政策,請有意購買者親自到相關部門詳細咨詢,過戶風險自行承擔。未咨詢的競買人視為對本標的現狀的認可,責任自負。競買人一旦作出競買決定,即表明已完全了解,并接受標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵,責任自負并承擔。如競買成功后,辦理或過戶所有房地產權證的風險責任及所有費用由買受人自行負責并承擔一切費用。本次拍賣標的房地產所有權人為公司性質,請有意向競買人注意標的物產權及公司過戶中產生的各項稅、費問題。

 七、標的物過戶登記手續由買受人自行辦理,標的物權屬變更和辦理房屋所有權證手續所涉及的一切稅、費(包括但不限于企業所得稅、增值稅、教育附加、地方教育附加稅、營業稅、城建稅、土地增值稅、契稅、過戶手續費、印花稅、權證費、水利基金費、出讓金以及房產及土地交易中規定繳納的各種費用)等相關費用概由買受人自行承擔,具體費用請競買人于拍賣前至相關單位自行查詢了解;競買人是否符合過戶條件,請競買人自行到當地相關職能部門進行了解,拍賣人不承擔一切責任;標的物移交時所涉及的物管、水、電、氣、視、訊、看管費等所有欠費均由買受人自行承擔,具體費用請競買人于拍賣前至相關單位自行查詢。

 八、根據《網拍規定》第十六條,網絡司法拍賣事項應當在拍賣公告發布三日前以書面或其他能夠確認收悉的合理方式,通知當事人,已知優先購買權人。權利人書面放棄權利的,可以不通知。無法通知的應當在網絡司法平臺公示并說明無法通知的理由,公示滿五日視為已經通知。優先購買權人經通知未參與購買的視為放棄優先購買權。與本標的物有關人員【案件當事人、擔保物權人(質押權人)、優先購買權人】可參加競拍,不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

 九、對上述標的權屬有異議者,請于競價程序開始7日前與本院聯系。

十、需辦理多人聯合競買的競買人請在拍賣競價程序開始前向法院提交登記手續

十一、拍賣競價前人民法院訴訟資產網系統將鎖定競買人聯付通賬戶內的資金作為應繳的保證金,拍賣結束后未能競得者鎖定的保證金自動釋放,鎖定期間不計利息。本標的物競得者原鎖定的保證金自動轉入法院指定賬戶,拍賣余款在拍賣成交后7日內繳入法院指定賬戶(戶名:眉山市彭山區人民法院訴訟費及案款專戶,開戶銀行:中國工商銀行股份有限公司彭山支行,賬號:9558852313000282818),并備注“執行案號+某某(競得標的物名稱)余款”。具體要求請閱讀競價頁面內的《競拍須知》及人民法院訴訟資產網絡拍賣平臺告知的司法拍賣流程(拍賣前必看)的相關準則。

 十二、司法拍賣因標的物本身價值,其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的,競買人參與競拍,支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況,請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢。

十三、買受人逾期未支付拍賣款或因買受人資格問題導致無法過戶的,法院將裁定重新拍賣。重新拍賣時,原買受人不得參加競買。拍賣成交后買受人悔拍的,交納的保證金不予退還,依次用于支付拍賣產生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執行人的債務以及與拍賣財產相關的被執行人的債務。原買受人交納的保證金不足以彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、拍賣產生的費用的,將責令原買受人補交,拒絕補交的強制執行。

十四、根據《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》第三十四條規定:實施網絡司法拍賣的,下列機構和人員不得競買并不得委托他人代為競買與其行為相關的拍賣財產:(一)負責執行的人民法院;(二)網絡服務提供者;(三)承擔拍賣輔助工作的社會機構或者組織;(四)第(一)至(三)項規定主體的工作人員及其近親屬。

 十五、依照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》,競買人成功競得網拍標的物后,人民法院訴訟資產網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》,確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

 十六、競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的拍賣須知。

 特別提醒:競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的《拍賣公告》、《拍賣須知》、《標的物調查情況表》等材料所披露的內容,了解標的情況、競價規則、交款方式、法律責任。

咨詢電話:四川天源拍賣有限公司 028-86113002、18628088525王女士、18628088506(李先生)。

本規則其他未盡事宜,請向拍賣人咨詢。

監督電話:028-37613586
聯系地址:眉山市彭山區人民法院
網址: http://rmfysszc.gov.cn/

此公告在“人民法院訴訟資產網”上發布。

 

                                眉山市彭山區人民法院
                                二0 二0年月十日


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