【變賣】眉山市東坡區詩書路中段720號1幢1單元12層5號房產

2020-11-18

眉山市彭山區人民法院依據《最高人民法院關于人民法院網絡司法變賣若干問題的規定》將于202012410:00至20212110:00(延時的除外)京東網絡司法變賣平臺上(網址:http://sifa.jd.com/),進行公開變賣活動,現公告如下

 一、變賣標的:眉山市東坡區詩書路中段720號1幢1單元12層5號房產(眉權房權證字第0133133號)。

上述標的具體面積及情況需競買人參照評估報告書自行了解,具體狀況以實物現狀為準,其瑕疵由競買人自行考察、了解,變賣協助方及法院不承擔標的瑕疵擔保責任。以上標的依法按現狀整體變賣,評估價:126.24萬元,起拍價113.616萬元,保證金10萬元。增價幅度:3000元(以及其整倍數)。

二、標的物展示時間、地點:自本公告之日起,在標的物現場公開展示:眉山市東坡區詩書路中段720號1幢1單元12層5號(經實地查勘:眉山市東坡區詩書路中一段“金山商廈”1205號)。

 三、咨詢、展示看樣的方式:本院已委托四川天源拍賣有限公司在變賣期間對上述標的物的相關信息進行咨詢及組織看樣等工作(看樣時間根據預約情況由四川天源拍賣有限公司安排)。四川天源拍賣有限公司聯系電話:028-86113002、18628088525王女士)、18628088506(李先生)。

 四、本次變賣活動設置延時出價功能,在變賣活動結束前,每最后5分鐘如果有競買人出價,就自動延遲5分鐘。

 五、變賣方式:本次變賣為增價變賣,變賣保留價即為起拍價(注:一人或一人以上報名,變賣結束時出價最高的競價人則競買成功)。

 六、標的物以實物現狀為準,本院不保證變賣財產的真偽或品質,不承擔本標的物瑕疵保證。特別提示執行部門負責交付標的物,繳納全額成交款后根據執行部門案件執行情況而定交付時間。有意者請親自到相關部門詳細咨詢限購、過戶等相關政策,過戶風險自行承擔。未咨詢的競買人視為對本標的現狀的認可,責任自負。競買人一旦作出競買決定,即表明已完全了解,并接受標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵,責任自負并承擔。標的現存在租賃情況,租賃時間為:2022年9月,出租為“鴻志教育”。該標的現是否辦理或有無任何房地產所有權證現無法確定。具體何時能夠或是否能夠辦理房地產所有權證需競買人自行了解并承擔一切責任及后果。請有意向競買人注意標的物產權問題,如競買成功后,何時能夠或是否能夠辦理所有權證的風險及責任概由買受人自行負責并承擔。

 七、標的物過戶登記手續由買受人自行辦理,標的物權屬變更和辦理房屋所有權證手續所涉及的一切稅、費(包括但不限于所得稅、營業稅、土地增值稅、契稅、過戶手續費、印花稅、權證費、水利基金費、出讓金以及房產及土地交易中規定繳納的各種費用)等相關費用概由買受人承擔,具體費用請競買人于變賣前至相關單位自行查詢;競買人是否符合過戶條件,請競買人自行到當地相關職能部門進行了解,變賣人不承擔一切責任;標的物移交時所涉及的物管、水、電、氣、視、訊、看管費等所有欠費均由買受人自行承擔,具體費用請競買人于變賣前至相關單位自行查詢。

 八、根據《網拍規定》第十六條,網絡司法變賣事項應當在變賣公告發布三日前以書面或其他能夠確認收悉的合理方式,通知當事人,已知優先購買權人。權利人書面放棄權利的,可以不通知。無法通知的應當在網絡司法平臺公示并說明無法通知的理由,公示滿五日視為已經通知。優先購買權人經通知未參與購買的視為放棄優先購買權。與本標的物有關人員【案件當事人、擔保物權人(質押權人)、優先購買權人】可參加競拍,不參加競拍的請關注本次變賣活動的整個過程。

 九、對上述標的權屬有異議者,請于競價程序開始7日前與本院聯系。

十、需辦理多人聯合競買的競買人請在變賣競價程序開始前向法院提交登記手續

十一、變賣競價前京東系統將鎖定競買人賬戶內的資金作為應繳的保證金,變賣結束后未能競得者鎖定的保證金自動釋放,鎖定期間不計利息。本標的物競得者原鎖定的保證金自動轉入法院指定賬戶,變賣余款在變賣成交后7日內繳入法院指定賬戶戶名:眉山市彭山區人民法院訴訟費及案款專戶,開戶銀行:中國工商銀行股份有限公司彭山支行,賬號:9558 8523 1300 0325 617),并備注執行案號+某某(競得標的物名稱)余款。具體要求請閱讀競價頁面內的《競拍須知》及京東網絡變賣平臺告知的司法變賣流程(變賣前必看)的相關準則。

 十二、司法變賣因標的物本身價值,其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的,競買人參與競拍,支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況,請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢。

十三、買受人逾期未支付變賣款或因買受人資格問題導致無法過戶的,法院將裁定重新變賣。重新變賣時,原買受人不得參加競買。變賣成交后買受人悔拍的,交納的保證金不予退還,依次用于支付變賣產生的費用損失、彌補重新變賣價款低于原變賣價款的差價、沖抵本案被執行人的債務以及與變賣財產相關的被執行人的債務。原買受人交納的保證金不足以彌補重新變賣價款低于原變賣價款的差價、變賣產生的費用的,將責令原買受人補交,拒絕補交的強制執行。

十四、根據《最高人民法院關于人民法院網絡司法變賣若干問題的規定》第三十四條規定:實施網絡司法變賣的,下列機構和人員不得競買并不得委托他人代為競買與其行為相關的變賣財產:(一)負責執行的人民法院;(二)網絡服務提供者;(三)承擔變賣輔助工作的社會機構或者組織;(四)第(一)至(三)項規定主體的工作人員及其近親屬。

 十五、依照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關于人民法院網絡司法變賣若干問題的規定》,競買人成功競得網拍標的物后,淘寶網拍平臺將生成相應《司法變賣網絡競價成功確認書》,確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

 十六、競買人在變賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的變賣須知。

 特別提醒:競買人在變賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的《變賣公告》、《變賣須知》、《標的物調查情況表》等材料所披露的內容,了解標的情況、競價規則、交款方式、法律責任。

咨詢電話:四川天源拍賣有限公司 028-86113002

18628088525王女士)、18628088506(李先生)。

本規則其他未盡事宜,請向變賣人咨詢。

監督電話:028-37613586
聯系地址:眉山市彭山區人民法院
網址http://sifa.jd.com/

此公告在京東”、“人民法院訴訟資產網”上發布。

 

 

 

                                   眉山市彭山區人民法院
                   00月十


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